Placement retraite
11 Juillet 2019 à 07h39 - 255

La SCPI de rendement Corum Origin : quels sont les résultats ?

Tirez profit de tous les atouts de la SCPI Corum Origin ! Découvrez dès à présent la synthèse des performances de cet actif pierre-papier, ainsi que les stratégies qui font la force de cette SCPI paneuropéenne.

Un TDVM de plus de 7% en 2018

Le taux de distribution sur valeur de marché de Corum Origin est de 7,28% en 2018 : un excellent rendement pour cette SCPI à performances élevées. En effet, ce taux de rendement est en croissance constante depuis 2015. En 2017, Corum a enregistré 6,45% de taux de rendement, tandis qu’il était de 6,30% en 2016 et en 2015. Rappelons que cette SCPI a été lancé en 2012 et que son TDVM était déjà supérieur à celui de la plupart des SCPI de rendement : 6,30% contre 4% en moyenne pour ces dernières.

L’évolution des dividendes par part

Corum Origin distribue des dividendes de qualité : en 2018, ils s’élèvent à 77,68 euros par part, contre 68,35 euros en 2017 et 66,39 euros en 2016. Les dividendes tournent en effet autour de 66% entre 2013 et 2016.

Le prix de la part évolue progressivement

Un des principaux indicateurs de performance d’une SCPI : le prix de la part. En ce qui concerne Corum Origin, celui-ci ne cesse de connaître une hausse notoire depuis son année de création. Voici en effet l’évolution du prix de la souscription :

  • 2012 : 40,05 euros
  • 2013 : 63,84 euros
  • 2014 : 64,77 euros
  • 2015 : 65,49 euros
  • 2016 : 66,39 euros
  • 2017 : 68,35 euros
  • 2018 : 77,68 euros

Le prix de la part est à ce jour de 1 067 euros.

Qu’en est-il du report à nouveau ?

Le report à nouveau, autre indicateur de performance d’une SCPI, correspond à une réserve effectuée par la SCPI dans le but de pallier d’éventuelles carences au niveau des dividendes. Plus le report à nouveau est conséquent, plus la SCPI est performante. Pour Corum Origin, cet indicateur a baissé en 2018 : 0,01 euro par part contre 4,64 euros par part en 2017.

Les autres chiffres à retenir sur Corum Origin

Cette SCPI de la société de gestion Corum Asset Management enregistre une collecte nette de 340,1 milliards d’euros en 2018. Quant à sa capitalisation, elle se chiffre à 1 480 milliards d’euros. La valeur de reconstitution, toujours pour la même période est de 1 126,77 euros, tandis que la valeur de réalisation est de 934,38 euros.

Ce qu’il faut retenir sur Corum Origin

Corum Origin est une SCPI à capital variable, de la catégorie diversifiée. Son patrimoine immobilier en effet se compose à la fois d’immeubles de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activités, de murs de commerces ainsi que d’immobiliers résidentiels. C’est surtout en Europe que Corum Origin tisse son patrimoine, avec 89% de son actif. Le reste est localisé dans les provinces françaises. C’est ce choix de la composition de son parc qui fait la force de cette SCPI, et de laquelle sa petite sœur Corum XL s’inspire. Cette dernière étend en effet son patrimoine à l’échelle internationale afin de distribuer des dividendes élevés ainsi qu’un rendement encore plus performant.

Attention au choix d’une SCPI

Bien qu’une SCPI affiche des indicateurs performants, l’investisseur devra avant tout se baser sur l’étude de son propre profil avant d’investir. On ne choisit pas un produit uniquement pour son rendement, mais surtout pour sa concordance avec ses objectifs, sa situation financière et son niveau de risque. Simuler son investissement est certes un excellent moyen de dégager le rendement approximatif de l’activité. Toujours est-il qu’obtenir l’avis des spécialistes est déterminant dans le choix et la stratégie d’investissement à adopter.

Plus d’infos sur scpi-8.com.